Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 687 logements au total.
Ussel (453 hab., à 18 km) présente 62,1 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Allanche reste vacante hors saison — 198 résidences secondaires recensées (28,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,7 % de maisons et 15,3 % d'appartements. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, en altitude montagnarde (1 098 m), sur un relief prononcé.
Avec 74,8 % de propriétaires et 21,8 % de locataires, Allanche se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 3,5 % des résidences principales.
34,9 % des logements d'Allanche datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe E dominante et 380 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 46,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Allanche reste stable (+1,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,9 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Allanche est dans la tradition des villages auvergnats. La commune est en altitude montagnarde (1 098 m), sur un relief prononcé: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 687 logements dont 396 résidences principales, 198 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 687 logements: 58 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 679 | 687 |
| Rés. principales | 409 | 387 | 396 |
| Rés. secondaires | 145 | 140 | 198 |
| Vacants | 139 | 152 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,8 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 636 logements en 1968, 687 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 130 | 119 | 123 | 115 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 79 | 84 | 75 | 61 | 79 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 275 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 427 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 400 kWh/m²/an côté maisons, ? à 336 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 11 |
| T3 | 2 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0