Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 82 logements au total.
À Saint-Alyre-Ès-Montagne (11 km, 102 hab.), la part de propriétaires s'élève à 31,2 %
Les données INSEE 2022 montrent 43 résidences secondaires dans le parc de Vèze, soit 52,4 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,3 % du parc se compose de maisons (79 unités). Le cadre local de Vèze est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, dans un relief de montagne, à 1 208 m d'altitude moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 70,3 % des logements de Vèze ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 412 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 73,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Vèze voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-12,8 %). 43,2 % des ménages de Vèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vèze est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 1 208 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 37 résidences principales, 43 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 45 % sont habités en permanence, 52 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 70 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 70 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 94 | 82 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 37 |
| Rés. secondaires | 47 | 50 | 43 |
| Vacants | 17 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 41 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 82 logements, soit -25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 17 | 17 | 16 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 436 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 436 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vèze (prix au m², ventes DVF, tendance).