01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Précigné: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Précigné; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Précigné présente 1 cavité répertoriée au catalogue BRGM, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| carrière | autre |
04 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 2 événements à Précigné — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Nord du bourg | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1989-01-01 | Fort |
05 Risque d'inondation
Le risque inondation à Précigné est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI SARTHE AVAL | Array, Array | 01/05/1996 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 4 reconnaissances CatNat pour Précigné, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-03-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
07 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Précigné, dont 1 classée Seveso — une empreinte industrielle marquée.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ALSETEX SAE (Groupe LACROIX) Seveso IED | Usine de Malpaire 72300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| STS PLASTICS Seveso | Usine de Malpaire 72300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MERLET Félix Seveso | Le Souchet 72300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PRECIGNE THERMOFORMAGE INDUSTRIES | CITE D ALSACE 72300 | Autres régimes | |
| MPM - MOULAGES PLASTIQUES DU MIDI | Usine de Malpaire 72300 | Non ICPE | |
| LE BRAS VIRGINIE | LA BRETONNIERE 72300 | Autres régimes | |
| EARL DU PATIS Seveso | LE PATIS 72300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA TOUCHET PROLAC | PARPEAN 72300 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA PETITIERE (EX EARL) | LA PETITIERE 72300 | Autres régimes | |
| EARL BIDAULT PERE ET FILS | LE TREMBLAY 72300 | Autres régimes | |
| THEBERGE BRUNO GERARD Seveso IED | LA FOLIE 72300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA HOUDOUIN NP | LA COURAPRIE 72300 | Autres régimes | |
| GAEC BIO CERCLE (EX FORET ANTOINE) Seveso | LA CERCLERIE 72300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC PERE LOUIS Seveso | LA LEZERIE 72300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOTTEREAU ARNOLD | LA MOINERIE 72300 | Non ICPE |
08 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Précigné, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| COMMUNE DE PRECIGNE, DGCL | inconnu | friche potentielle | 292 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
10 adresses figurent dans la base CASIAS pour Précigné — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Usine de Malpaire | Indéterminé | ||
| Usine de Malpaire | Indéterminé | ||
| Usine de Malpaire | Indéterminé | ||
| Usine de Malpaire | Indéterminé | ||
| Lotissement clos de la salle (du) | En arrêt | ||
| rue Gravière (de la) | En arrêt | ||
| rue Peineaud (Emile) | Indéterminé | ||
| rue SABLE (de) | En arrêt | ||
| rue Gravière (de la) | En arrêt | ||
| Usine de Malpaire | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Précigné (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 15 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Précigné: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Précigné, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 1 cavité souterraine (dominante: carrière) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à Précigné — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Précigné mobilise les services de l'État.
Empreinte industrielle documentée: 15 ICPE sont recensées à Précigné, dont 1 site classé Seveso et 2 sites IED. La mémoire industrielle de Précigné est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Précigné cumule 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Précigné est dans les paysages du bassin ligérien. L'environnement physique communal (en plaine, à 38 m d'altitude, en bordure du Voutonne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.