1 435 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Seiches-sur-Le-Loir (18 km) affiche 55,0 %
La commune compte 1 435 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Précigné est dans les paysages du bassin ligérien, en plaine, à 38 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,0 %) sur la location (32,5 %). Côté logement social, 8,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,8 % avant 1919 et 21,2 % depuis 2006. Le parc de Précigné présente un profil énergétique médian: classe C, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Précigné reste stable (+2,5 %). 49,7 % des ménages de Précigné disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages du bassin ligérien. Côté topographie, Précigné se trouve en plaine, à 38 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 435 logements dont 1 265 résidences principales, 54 résidences secondaires et 116 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 435 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 369 | 1 400 | 1 435 |
| Rés. principales | 1 234 | 1 250 | 1 265 |
| Rés. secondaires | 42 | 78 | 54 |
| Vacants | 92 | 73 | 116 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,0 % de propriétaires occupants, 32,5 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 739 logements, le total atteint 1 435 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 111 | 111 | 103 | 108 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 52 | 48 | 42 | 39 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 543 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (165), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 23 |
| T3 | 55 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Précigné (prix au m², ventes DVF, tendance).