01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Prée-d'Anjou: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Prée-d'Anjou présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Prée-d'Anjou, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI affluents Oudon | Array | 01/08/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Prée-d'Anjou compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-05-19 | 1990-05-19 | 1990-08-31 |
05 Installations classées (ICPE)
Prée-d'Anjou recense 12 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
8 installations sur 12 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DUTERTRE Seveso | 9 Rue des Loisirs 53200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA VERRERIE (DE LA) Seveso IED | LA VERRERIE 53200 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL COUDRAY (DU) Seveso | LE COUDRAY 53200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DOMAINE DE CHERIPEAU (DU) | LE DOMAINE DE CHERIPEAU 53200 | Autres régimes | |
| EARL MENON Seveso IED | LA GASNERIE 53200 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC LGV | LE PATIS 53200 | Autres régimes | |
| PINEAU CHRISTOPHE Seveso | LE PETIT CHERIPEAU 53200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC SABLONNIERE (DE LA) | LA SABLONNIERE 53200 | Autres régimes | |
| EARL PALUELLE (DE LA) (n° dos 2822) | LA PALUELLE 53200 | Non ICPE | |
| EARL J2L (DUTERTRE) Seveso IED | LE LATTAY PLANCHENAULT 53200 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL PETIT LATAY (DU) Seveso | LE PETIT LATTAY 53200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC CHAPELLE (DE LA) Seveso | LA ROUAUDIERE 53200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
3 adresses figurent dans la base CASIAS pour Prée-d'Anjou — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Indéterminé | |||
| 6 rue MAINE (du) | Indéterminé | ||
| Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Prée-d'Anjou (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 12 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Prée-d'Anjou: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Prée-d'Anjou; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Tissu économique: Prée-d'Anjou recense 12 ICPE en activité, dont 3 sites IED (directive Émissions industrielles), réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. Le territoire de Prée-d'Anjou voit recensées 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Prée-d'Anjou, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Prée-d'Anjou est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Prée-d'Anjou est en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.