Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À La Quarte, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 45,1 %
La vacance résidentielle atteint 22,4 % au millésime INSEE 2022 — 19 logements sur 85. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cintrey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 327 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Cintrey est caractéristique des communes de propriétaires (81,1 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 289 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 58,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 3,8 % sans voiture et 34,0 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cintrey est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 327 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 53 résidences principales, 13 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 62 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 83 | 85 |
| Rés. principales | 59 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 13 |
| Vacants | 10 | 19 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,1 % appartiennent à leurs occupants, 18,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 62 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 85, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 11 | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 256 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cintrey (prix au m², ventes DVF, tendance).