01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 173 résidences principales, 8 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,2 % |
| Logements vacants | 69 | 27,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 28 % de vacants pour un total de 250 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 21 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 25 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 36 | 20,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 7,5 % |
| 3 pièces | 42 | 24,1 % |
| 4 pièces | 45 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 42,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 236 | 250 |
| Rés. principales | 199 | 185 | 173 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 8 |
| Vacants | 25 | 44 | 69 |
À Marigny-Lès-Reullée (11 km, 211 hab.), la part de propriétaires s'élève à 90,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 69,9 % |
| Locataires (privé) | 50 | 28,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 70,0 % de propriétaires, 29,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 48 | 27,6 % |
| Fioul | 17 | 9,8 % |
| Électricité | 60 | 34,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 46 | 26,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 7,5 % |
| 1 voiture | 67 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 54,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 144 | 19 | 4 |
| 1975 | 164 | 130 | 11 | 23 |
| 1982 | 163 | 128 | 13 | 22 |
| 1990 | 173 | 129 | 14 | 30 |
| 1999 | 175 | 141 | 11 | 23 |
| 2006 | 184 | 148 | 16 | 20 |
| 2011 | 229 | 199 | 5 | 25 |
| 2016 | 236 | 185 | 7 | 44 |
| 2022 | 250 | 173 | 8 | 69 |
Trajectoire de long terme: 167 logements en 1968, 250 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 41 | 42 | 48 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 16 | 21 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 18 | 29,0 % |
| Classe D | 23 | 37,1 % |
| Classe E | 9 | 14,5 % |
| Classe F | 5 | 8,1 % |
| Classe G | 5 | 8,1 % |
Distribution DPE sur 62 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 22,6 % |
| Classe B | 21 | 33,9 % |
| Classe C | 3 | 4,8 % |
| Classe D | 12 | 19,4 % |
| Classe E | 4 | 6,5 % |
| Classe F | 6 | 9,7 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 15 | 3 |
| Classe D | 18 | 5 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (228 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Premeaux-Prissey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 69 logements vacants sur 250 à Premeaux-Prissey (soit 27,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,8 % de maisons. Premeaux-Prissey est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m.
Selon l'INSEE, 70,0 % des résidences principales de Premeaux-Prissey sont occupées par leurs propriétaires, 29,4 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Premeaux-Prissey: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Premeaux-Prissey: +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Premeaux-Prissey est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 240 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (173 résidences principales de Premeaux-Prissey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.