Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 224 logements au total.
En comparaison, Saint-Péreuse (à 14 km) enregistre 43,3 % de part de propriétaires
Le parc de Préporché est marqué par la villégiature — 88 résidences secondaires sur 224 logements (39,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Préporché est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 332 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 67,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Préporché présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 365 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 72,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 64,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Préporché reste stable (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Préporché: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est perchée à 332 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 109 résidences principales, 88 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 224 logements: 49 % sont habités en permanence, 39 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 67 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 67 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 220 | 224 |
| Rés. principales | 104 | 107 | 109 |
| Rés. secondaires | 110 | 90 | 88 |
| Vacants | 2 | 23 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 206 à 224, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 30 | 40 | 36 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 399 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 399 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0