Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 269 logements recensés.
Bajus, commune de taille similaire à 6 km, affiche 87,3 % de part de propriétaires
Sur les 269 logements recensés à Bours, 239 servent de résidence principale (88,8 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bours est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,4 % des résidences principales de Bours sont occupées par leur propriétaire, contre 10,5 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,7 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. Côté DPE, de Bours, le parc fait moins bien que le repère national: D et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 47,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Bours: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bours: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bours est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 269 logements dont 239 résidences principales, 9 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 269 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 260 | 269 |
| Rés. principales | 225 | 233 | 239 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 9 |
| Vacants | 12 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 170 logements à l'origine, 269 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 13 | 16 | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (24 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 21 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 129 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0