01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 163 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 163 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 23 | 11,7 % |
| Logements vacants | 11 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 197 logements: 83 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 41 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 39 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 23 | 14,1 % |
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 12 | 7,3 % |
| 4 pièces | 29 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 73,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 193 | 197 |
| Rés. principales | 163 | 164 | 163 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 23 |
| Vacants | 2 | 11 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Norolles (15 km) affiche 75,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 15 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 90,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 13,5 % |
| Électricité | 56 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 76 | 46,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 163 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,5 % |
| 1 voiture | 60 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 100 | 61,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 84 | 9 | 6 |
| 1975 | 99 | 69 | 17 | 13 |
| 1982 | 119 | 86 | 22 | 11 |
| 1990 | 136 | 99 | 25 | 12 |
| 1999 | 150 | 116 | 28 | 6 |
| 2006 | 169 | 143 | 21 | 5 |
| 2011 | 188 | 163 | 23 | 2 |
| 2016 | 193 | 164 | 18 | 11 |
| 2022 | 197 | 163 | 23 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 99 à 197, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 16 | 19 | 24 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 9 | 29,0 % |
| Classe E | 11 | 35,5 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 3 | 9,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,7 % |
| Classe B | 14 | 45,2 % |
| Classe C | 8 | 25,8 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 1 | 3,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 210 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prêtreville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Prêtreville: sur 197 logements, 82,7 % sont des résidences principales, 11,7 % secondaires, 5,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 115 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Prêtreville (90,3 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Prêtreville mêle deux époques — 24,5 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Le parc de Prêtreville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 46,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Prêtreville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Prêtreville: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Prêtreville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Prêtreville s'inscrit dans un territoire en plaine, à 115 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 163 résidences principales de Prêtreville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.