01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 101 résidences principales, 16 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 12,9 % |
| Logements vacants | 7 | 5,6 % |
Parmi les 124 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,1 % |
| 1971-1990 | 38 | 38,8 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 16,3 % |
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 9 | 8,9 % |
| 4 pièces | 23 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 66,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 106 | 124 |
| Rés. principales | 87 | 83 | 101 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 16 |
| Vacants | 5 | 10 | 7 |
En regard, La Chapelle-Hareng (à 13 km, 119 hab.) affiche 62,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,3 %, locataires 7,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 13,9 % |
| Électricité | 38 | 37,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,9 % |
| Autre (bois…) | 41 | 40,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 38 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 58,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 38 | 4 | 7 |
| 1975 | 54 | 35 | 14 | 5 |
| 1982 | 80 | 61 | 15 | 4 |
| 1990 | 89 | 69 | 16 | 4 |
| 1999 | 94 | 78 | 13 | 3 |
| 2006 | 100 | 82 | 14 | 4 |
| 2011 | 107 | 87 | 15 | 5 |
| 2016 | 106 | 83 | 13 | 10 |
| 2022 | 124 | 101 | 16 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 124 logements, soit +153 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 10 | 37,0 % |
| Classe F | 6 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 10 | 37,0 % |
| Classe C | 9 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 293 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-Livet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Saint-Jean-de-Livet: 81,5 % de résidences principales, 12,9 % de secondaires et 5,6 % de vacants sur un total de 124 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 90,3 % des résidences principales de Saint-Jean-de-Livet sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-Jean-de-Livet mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 16,5 % après 2006. Le parc de Saint-Jean-de-Livet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Saint-Jean-de-Livet a gagné +17,0 % de logements. Profil fortement motorisé: 58,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Jean-de-Livet est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Saint-Jean-de-Livet est à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.