01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 70 résidences principales, 55 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 54,3 % |
| Résidences secondaires | 55 | 42,6 % |
| Logements vacants | 4 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 129.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,3 % |
| 2 pièces | 7 | 10,0 % |
| 3 pièces | 16 | 22,9 % |
| 4 pièces | 15 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 41,4 % |
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 127 | 129 |
| Rés. principales | 70 | 66 | 70 |
| Rés. secondaires | 51 | 53 | 55 |
| Vacants | 6 | 8 | 4 |
La part de propriétaires atteint 25,8 % à Laboule, commune de 146 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 5,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 22,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 10,0 % |
| Électricité | 12 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 47 | 67,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 11,4 % |
| 1 voiture | 35 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 38,6 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 45 | 18 | 13 |
| 1975 | 98 | 40 | 45 | 13 |
| 1982 | 110 | 44 | 60 | 6 |
| 1990 | 112 | 43 | 61 | 8 |
| 1999 | 108 | 49 | 55 | 4 |
| 2006 | 128 | 62 | 57 | 9 |
| 2011 | 127 | 70 | 51 | 6 |
| 2016 | 127 | 66 | 53 | 8 |
| 2022 | 129 | 70 | 55 | 4 |
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 129 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 21 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 6 | 40,0 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 5 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 325 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 281 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prunet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 42,6 % de résidences secondaires (55 logements), Prunet affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,8 % de maisons individuelles. Prunet se situe dans un environnement sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 680 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,4 %), le locatif étant minoritaire (22,9 %).
Parc notablement ancien à Prunet: 57,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Prunet consomme plus que la moyenne: E dominante, 316 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 67,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Prunet varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 11,4 % sans voiture et 38,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Prunet est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 680 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (70 résidences principales de Prunet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.