01 Le parc de logements
Le parc comprend 169 logements dont 101 résidences principales, 49 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 49 | 29,0 % |
| Logements vacants | 19 | 11,2 % |
Parmi les 169 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 41,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 6,0 % |
| 1991-2005 | 22 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 21 | 21,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,9 % |
| 3 pièces | 16 | 15,8 % |
| 4 pièces | 27 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 49,5 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 160 | 169 |
| Rés. principales | 91 | 100 | 101 |
| Rés. secondaires | 42 | 37 | 49 |
| Vacants | 11 | 23 | 19 |
Joannas (328 hab., à 6 km) présente 42,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 71,3 % |
| Locataires (privé) | 21 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 7,9 % |
Occupation des résidences principales — 71,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 13,9 % |
| Électricité | 24 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 60 | 59,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 24 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 38 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 58,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 42 | 13 | 10 |
| 1975 | 79 | 36 | 25 | 18 |
| 1982 | 86 | 47 | 33 | 6 |
| 1990 | 102 | 61 | 34 | 7 |
| 1999 | 123 | 72 | 46 | 5 |
| 2006 | 144 | 83 | 41 | 20 |
| 2011 | 144 | 91 | 42 | 11 |
| 2016 | 160 | 100 | 37 | 23 |
| 2022 | 169 | 101 | 49 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 169 logements, soit +160 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 27 | 33 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 6 | 23,1 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 23 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 15,4 % |
| Classe B | 7 | 26,9 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 3 | 11,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 490 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 490 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 2 | 3 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (339 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (224).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lentillères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lentillères est atypique: 29,0 % des 169 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,1 % du parc se compose de maisons (154 unités). La commune est une commune de la vallée du Rhône, à 553 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Lentillères: 71,3 % contre 20,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 308 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Lentillères entre 2016 et 2022 (+5,6 %). 58,4 % des ménages de Lentillères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la vallée du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Lentillères se trouve à 553 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.