Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 307 logements recensés.
Lyons-La-Forêt (756 hab., à 6 km) présente 43,7 % de part de propriétaires
Le parc de Puchay cumule 307 logements au millésime 2022: 80,1 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 4,6 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Puchay est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 138 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Puchay (83,7 % de propriétaires).
Le bâti de Puchay s'étend d'un noyau historique (21,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Le parc de Puchay consomme plus que la moyenne: D dominante, 261 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,6 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Puchay: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 138 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 307 logements dont 246 résidences principales, 47 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 307.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 300 | 307 |
| Rés. principales | 222 | 234 | 246 |
| Rés. secondaires | 51 | 52 | 47 |
| Vacants | 11 | 14 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 35 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 159 logements à l'origine, 307 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 14 | 12 | 23 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 66 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 304 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (261), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puchay (prix au m², ventes DVF, tendance).