Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 749 logements au total.
En regard, La Chapelle-Fortin (à 9 km, 167 hab.) affiche 48,0 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Pullay recense 580 résidences secondaires (77,4 % du parc) pour 162 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,9 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 185 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Pullay (90,7 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,6 % du parc date d'avant 1919, 11,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,5 %).
Le nombre de logements de Pullay varie peu sur la période 2016–2022. 58,0 % des ménages de Pullay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pullay est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 185 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (162 résidences principales de Pullay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Pullay est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Eure. (sur 584 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 749 logements dont 162 résidences principales, 580 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 749 logements recensés, 22 % sont occupés à l'année, 77 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 662 | 743 | 749 |
| Rés. principales | 155 | 161 | 162 |
| Rés. secondaires | 505 | 576 | 580 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,7 % de propriétaires occupants, 8,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 99 à 749, soit +657 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 28 | 28 | 32 | 21 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 35 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 399 kWh/m²/an, contre 195 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 204 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pullay (prix au m², ventes DVF, tendance).