Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
En regard, Pullay (à 6 km, 381 hab.) affiche 19,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Boissy-lès-Perche: sur 305 logements, 68,9 % sont des résidences principales, 22,0 % secondaires, 9,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Boissy-lès-Perche est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 83,4 % des ménages de Boissy-lès-Perche sont propriétaires de leur logement.
35,2 % des logements de Boissy-lès-Perche datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,5 % des logements occupés à titre principal.
Boissy-lès-Perche affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. 62,9 % des ménages de Boissy-lès-Perche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Boissy-lès-Perche s'inscrit dans un territoire à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 210 résidences principales, 67 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 305 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 294 | 305 |
| Rés. principales | 213 | 216 | 210 |
| Rés. secondaires | 62 | 56 | 67 |
| Vacants | 19 | 22 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 83,4 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 184 logements en 1968, 305 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 28 | 24 | 33 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 140 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissy-lès-Perche (prix au m², ventes DVF, tendance).