01 Le parc de logements
Le parc comprend 253 logements dont 237 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 15 | 5,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 253.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 95 | 40,3 % |
| 1991-2005 | 50 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 38 | 16,1 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,1 % |
| 3 pièces | 14 | 5,9 % |
| 4 pièces | 40 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 177 | 75,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 247 | 253 |
| Rés. principales | 218 | 228 | 237 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 1 |
| Vacants | 10 | 14 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Auxon (3 km) affiche 76,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 198 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 20 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 11 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 2,5 % |
| Fioul | 72 | 30,5 % |
| Électricité | 35 | 14,8 % |
| Gaz bouteille | 16 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 107 | 45,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 15 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 165 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,5 % |
| 1 voiture | 68 | 28,7 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 65,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 67 | 2 | 20 |
| 1975 | 105 | 79 | 5 | 21 |
| 1982 | 134 | 117 | 2 | 15 |
| 1990 | 171 | 158 | 6 | 7 |
| 1999 | 185 | 172 | 4 | 9 |
| 2006 | 214 | 201 | 3 | 9 |
| 2011 | 232 | 218 | 3 | 10 |
| 2016 | 247 | 228 | 5 | 14 |
| 2022 | 253 | 237 | 1 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 253 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 15 | 21 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 3 | 8,1 % |
| Classe C | 6 | 16,2 % |
| Classe D | 11 | 29,7 % |
| Classe E | 5 | 13,5 % |
| Classe F | 7 | 18,9 % |
| Classe G | 3 | 8,1 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 18,9 % |
| Classe B | 10 | 27,0 % |
| Classe C | 7 | 18,9 % |
| Classe D | 3 | 8,1 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 41 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 41 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (239).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pusy-et-Épenoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Pusy-et-Épenoux totalise 253 logements en 2022, dominé par la résidence principale (237 unités, 93,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 83,7 % des ménages de Pusy-et-Épenoux sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 4,6 % des résidences principales.
Le parc de Pusy-et-Épenoux combine un noyau ancien (12,2 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Le parc de Pusy-et-Épenoux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 45,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pusy-et-Épenoux reste stable (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 65,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pusy-et-Épenoux est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le contexte naturel (à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.