Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 87 logements recensés.
80,0 % de part de propriétaires à Vellefrie, commune de population comparable à 5 km
Au recensement INSEE 2022, Villeparois totalise 87 logements dont 93,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Villeparois combine un noyau ancien (12,3 %) et une couronne plus récente (18,5 % après 2006). Le parc de Villeparois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Villeparois est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 63,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villeparois est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le contexte naturel (perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales de Villeparois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 81 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 87 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 86 | 87 |
| Rés. principales | 77 | 82 | 81 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 42 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 87, soit +248 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeparois (prix au m², ventes DVF, tendance).