01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 87 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 6 | 6,3 % |
Sur les 95 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 34,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,8 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 4 | 4,5 % |
| 4 pièces | 22 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 67,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 96 | 95 |
| Rés. principales | 88 | 88 | 87 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
À La Demie, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 73,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 13 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 36,8 % |
| Électricité | 17 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 40,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 20 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,9 % |
| 1 voiture | 38 | 43,7 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 49,4 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 62 | 1 | 5 |
| 1975 | 71 | 63 | 3 | 5 |
| 1982 | 78 | 68 | 5 | 5 |
| 1990 | 80 | 73 | 1 | 6 |
| 1999 | 87 | 81 | 2 | 4 |
| 2006 | 89 | 82 | 0 | 7 |
| 2011 | 92 | 88 | 0 | 4 |
| 2016 | 96 | 88 | 2 | 5 |
| 2022 | 95 | 87 | 1 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 95 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: F concentre 31 % des diagnostics et 31 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 296 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (247 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coulevon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
95 logements sont décomptés dans le parc de Coulevon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (88 unités). La commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Coulevon, avec 84,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 242 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Coulevon reste stable (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 49,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.