01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 34 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 47,2 % |
| Résidences secondaires | 27 | 37,5 % |
| Logements vacants | 11 | 15,3 % |
Le graphique détaille la structure des 72 logements: 47 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 28,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,8 % |
| 3 pièces | 8 | 23,5 % |
| 4 pièces | 16 | 47,1 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 20,6 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 21 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 72 | 72 |
| Rés. principales | 28 | 27 | 34 |
| Rés. secondaires | 44 | 31 | 27 |
| Vacants | 1 | 14 | 11 |
Pour référence, Santa-Maria-Figaniella (21 km) affiche 41,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,8 % |
La répartition du parc occupé: 75,7 % de propriétaires, 16,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,9 % |
| Électricité | 19 | 55,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 12 | 35,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 1 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 17,6 % |
| 1 voiture | 20 | 58,8 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 20,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 59 % à une voiture et 21 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 20,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 59 | 2 | 6 |
| 1975 | 76 | 50 | 25 | 1 |
| 1982 | 81 | 28 | 29 | 24 |
| 1990 | 83 | 26 | 46 | 11 |
| 1999 | 62 | 25 | 36 | 1 |
| 2006 | 72 | 28 | 40 | 4 |
| 2011 | 73 | 28 | 44 | 1 |
| 2016 | 72 | 27 | 31 | 14 |
| 2022 | 72 | 34 | 27 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 72 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 17 | 16 | 19 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 386 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 386 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 386 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (327), appartements classés ? (562), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quasquara (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 72 logements de Quasquara, 37,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. Côté cadre local, Quasquara est un village corse de l'intérieur, dans un relief de montagne, à 995 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (42 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,7 % de propriétaires contre 16,2 % de locataires.
14,7 % des logements de Quasquara ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 386 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Quasquara reste stable (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 17,6 % sans voiture et 20,6 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est un village corse de l'intérieur: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 995 m d'altitude moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (42 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.