378 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 77,9 % à Aulnois-en-Perthois, commune de 462 hab. à 13 km
Une part importante des 378 logements de Rachecourt-sur-Marne est vacante (46, soit 12,2 %). 80,2 % de maisons pour 19,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Rachecourt-sur-Marne est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude.
Rachecourt-sur-Marne présente un profil majoritairement propriétaire — 64,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. 26,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Rachecourt-sur-Marne combine un noyau ancien (11,3 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (47,9 %).
Rachecourt-sur-Marne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 35,4 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rachecourt-sur-Marne est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Rachecourt-sur-Marne est sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Rachecourt-sur-Marne est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Rachecourt-sur-Marne est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 328 résidences principales, 4 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 378 logements: 87 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 371 | 378 |
| Rés. principales | 342 | 342 | 328 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 9 | 27 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,6 %, locataires 34,1 % — la part HLM s'établit à 26 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 242 à 378 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 33 | 30 | 33 | 43 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 189 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 144 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (155).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 15 |
| T3 | 30 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0