Le taux de logements HLM mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune. En Haute-Marne, ce taux révèle des disparités marquées entre les pôles urbains et les communes rurales. Chaumont arrive en tête avec 31,2 % de son parc en HLM, suivie de près par Langres (30,7 %) et Saint-Dizier (27,3 %). Ces trois principales villes du département concentrent une offre importante de logements sociaux, reflétant leur rôle de centralité et d'accueil. À l'inverse, des communes comme Torcenay affichent un taux marginal de 0,4 %, illustrant la diversité des profils résidentiels en Haute-Marne. Ce classement, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, offre un éclairage précieux sur la structure du marché immobilier local et les politiques de logement à l'échelle communale.
Avec plus de 31 % de son parc en HLM, Chaumont se positionne comme la commune la plus pourvue en logements sociaux de Haute-Marne. Cette offre importante s'inscrit dans un marché immobilier urbain où le prix moyen des maisons avoisine 1 519 €/m² et où la part des propriétaires occupants est relativement faible, à 40,7 %. Le taux de logements vacants, de 8,2 %, reste contenu pour une ville de cette taille.
Langres, cité historique, présente un profil immobilier marqué par une forte proportion de logements HLM, atteignant 30,7 %. Cette part s'accompagne d'un prix au m² pour les maisons inférieur à la moyenne départementale, à 1 217 €, et d'un taux de vacance élevé de 12,8 %. La part des propriétaires occupants y est également basse, à 35,6 %.
Saint-Dizier, deuxième ville du département, compte 27,3 % de logements HLM dans son parc résidentiel. Le marché immobilier local propose des maisons à un prix moyen de 1 277 €/m², avec un taux de logements vacants notable de 13,1 %. La part des propriétaires occupants y est de 43,1 %, un chiffre en deçà de la moyenne nationale.
La petite commune rurale de Manois se distingue par un taux de logements HLM de 24,5 %, un chiffre élevé pour sa taille. Son marché immobilier est caractérisé par un prix au m² très accessible, à 909 € pour les maisons, et une forte proportion de propriétaires occupants (60,8 %). Le taux de vacance des logements s'élève à 12,2 %.
Rachecourt-sur-Marne affiche un taux de logements sociaux de 22,8 %, significatif pour une commune de moins de 800 habitants. Le prix des maisons y est de 1 268 €/m², et la part des propriétaires occupants est élevée, à 64,6 %. On note un taux de logements vacants de 12,2 % et très peu de résidences secondaires.
Avec 21,8 % de son parc en HLM, Rimaucourt présente un marché immobilier mixte. Le prix des maisons y est de 1 364 €/m², et la part des propriétaires occupants est forte, à 63,9 %. Le taux de logements vacants est modéré à 8,2 %, tandis que les résidences secondaires représentent 5,7 % du parc.
Bologne combine une part de logements HLM de 21,5 % avec un marché immobilier très accessible, le prix des maisons n'étant que de 957 €/m². La commune enregistre une forte proportion de propriétaires occupants (63,8 %) et un taux de vacance des logements de 10,1 %.
Joinville, ancienne cité princière, présente un taux de logements HLM de 20,4 %. Son marché immobilier se caractérise par un prix au m² très bas pour les maisons, à 766 €, et un taux de logements vacants particulièrement élevé, atteignant 23,4 %. La part des propriétaires occupants est de 46,8 %.
Juzennecourt, petite commune rurale, compte 20 % de logements HLM dans un parc résidentiel très restreint. Le prix des maisons y est de 892 €/m², et plus de 56 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Le taux de vacance est de 8,6 % et les résidences secondaires représentent 5,7 % du parc.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Chaumont arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Haute-Marne avec 31,17 %.
Le podium par taux de logements HLM de Haute-Marne : 1) Chaumont, 2) Langres, 3) Saint-Dizier.
Torcenay est classée dernière (122e) avec 0,35 %.
Ce classement comprend 122 communes de Haute-Marne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Haute-Marne est de 7,19 %. La médiane se situe à 5,03 %.
42 communes sur 122 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (7,19 %).
Chaumont affiche 31,17 % contre 0,35 % pour Torcenay, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.