Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 976 logements recensés.
Renescure, commune de taille similaire à 5 km, affiche 68,2 % de part de propriétaires
Le parc de Racquinghem comprend 976 logements, dont l'essentiel (93,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Côté cadre local, Racquinghem est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 36 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 37 km environ.
La structure d'occupation de Racquinghem est caractéristique des communes de propriétaires (78,1 %). Le parc social représente 8,3 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (4,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 219 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (31,5 %).
Le parc de Racquinghem a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Racquinghem: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 36 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 37 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 976 logements dont 916 résidences principales, 4 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 976 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (49 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 882 | 937 | 976 |
| Rés. principales | 848 | 879 | 916 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 4 |
| Vacants | 32 | 56 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 78,1 % de propriétaires occupants, 21,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 80 |
| 2 à 4 ans | 124 |
| 5 à 9 ans | 131 |
| 10 ans ou plus | 580 |
| Total ménages | 916 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 168 |
| Sous-occupation accentuée | 305 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 270 à 976 logements, soit +261 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 50 | 46 | 50 | 46 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 15 | 16 | 16 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (311).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 26 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 22 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Racquinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).