Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 661 logements recensés.
À Heuringhem (8 km, 1 389 hab.), la part de propriétaires s'élève à 84,8 %
Le parc d'Esquerdes comprend 661 logements, dont l'essentiel (94,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 82 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (41 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 20,3 % de locataires. Le parc social représente 6,4 % des résidences principales.
Le parc d'Esquerdes combine un noyau ancien (12,4 %) et une couronne plus récente (12,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,8 %).
Croissance modérée du parc d'Esquerdes entre 2016 et 2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Esquerdes est une commune des plaines flamandes. Esquerdes est en plaine, à 82 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (41 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 627 résidences principales d'Esquerdes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 661 logements dont 627 résidences principales, 7 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 661 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 607 | 641 | 661 |
| Rés. principales | 583 | 604 | 627 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 17 | 34 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 20,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 387 logements à l'origine, 661 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 32 | 36 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 118 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 239 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 22 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0