Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 890 logements recensés.
À Helfaut, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 77,5 %
890 logements composent le parc de Blaringhem en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,1 % de maisons. Pour mémoire, Blaringhem est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 36 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (36 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Blaringhem présente un profil majoritairement propriétaire — 74,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 15,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (16,2 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 165 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (28,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Blaringhem: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 36 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (36 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (835 résidences principales de Blaringhem) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 890 logements dont 835 résidences principales, 8 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 890 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 789 | 868 | 890 |
| Rés. principales | 740 | 827 | 835 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 38 | 35 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,7 %, locataires 24,5 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 29 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 441 à 890 logements, soit +102 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 43 | 45 | 43 | 44 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 21 | 18 | 21 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 22 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (101).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 49 |
| T3 | 35 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blaringhem (prix au m², ventes DVF, tendance).