01 Le parc de logements
Le parc comprend 310 logements dont 275 résidences principales, 5 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 275 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,6 % |
| Logements vacants | 30 | 9,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 310.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 37 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 41 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 70 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 40 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 51 | 19,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,5 % |
| 3 pièces | 18 | 6,5 % |
| 4 pièces | 44 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 206 | 74,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 300 | 310 |
| Rés. principales | 262 | 278 | 275 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 9 | 17 | 30 |
À titre de comparaison : 63,2 % de part de propriétaires à Saint-Louis-Lès-Bitche, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 235 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 71 | 25,8 % |
| Électricité | 40 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 163 | 59,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 196 |
| Total ménages | 275 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 6,2 % |
| 1 voiture | 112 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 53,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 161 | 4 | 9 |
| 1975 | 192 | 176 | 3 | 13 |
| 1982 | 213 | 190 | 7 | 16 |
| 1990 | 239 | 220 | 4 | 15 |
| 1999 | 232 | 220 | 7 | 5 |
| 2006 | 274 | 260 | 5 | 9 |
| 2011 | 277 | 262 | 6 | 9 |
| 2016 | 300 | 278 | 5 | 17 |
| 2022 | 310 | 275 | 5 | 30 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 174 à 310 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 26 | 25 | 23 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 10 | 22,2 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 8 | 17,8 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 26,7 % |
| Classe B | 10 | 22,2 % |
| Classe C | 10 | 22,2 % |
| Classe D | 7 | 15,6 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 2 | 4,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 124 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 156 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 315 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 124 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 5 | 5 |
| Classe D | 11 | 4 |
| Classe E | 3 | 3 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (279 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Butten (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 310 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,9 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 85,6 % des ménages de Butten sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Butten combine un noyau ancien (11,1 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le parc de Butten présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,3 %).
Le parc de Butten a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Butten: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au pied des Vosges alsaciennes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 275 résidences principales de Butten et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.