Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
En comparaison, Justian (à 9 km) enregistre 65,7 % de part de propriétaires
Sur les 97 logements recensés à Ramouzens, 84 servent de résidence principale (86,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Ramouzens est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 166 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ramouzens (78,6 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Ramouzens: 35,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,6 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ramouzens appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 166 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (84 résidences principales de Ramouzens) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 84 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 97.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 100 | 97 |
| Rés. principales | 72 | 79 | 84 |
| Rés. secondaires | 17 | 11 | 11 |
| Vacants | 9 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 97 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 14 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 217 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ramouzens (prix au m², ventes DVF, tendance).