Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 70 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,5 % de part de propriétaires à Mourède, à 10 km
Sur les 70 logements de Noulens, 12 sont vacants — soit 17,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 159 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Noulens — 2,2 % seulement contre 89,1 % de propriétaires.
Le parc de Noulens combine un noyau ancien (23,9 %) et une couronne plus récente (10,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 308 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Noulens varie peu sur la période 2016–2022. 58,7 % des ménages de Noulens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Noulens est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Noulens est perchée à 159 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales de Noulens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Noulens est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Gers. (sur 283 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 46 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 69 | 70 |
| Rés. principales | 43 | 47 | 46 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 11 |
| Vacants | 6 | 9 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 2,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 70 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 388 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 217 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noulens (prix au m², ventes DVF, tendance).