01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 54 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 11,6 % |
| Logements vacants | 6 | 8,7 % |
Sur les 69 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 41,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,7 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,3 % |
| 4 pièces | 15 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 65,5 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 67 | 69 |
| Rés. principales | 51 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 8 |
| Vacants | 10 | 7 | 6 |
Pour référence, Cusance (7 km) affiche 55,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,5 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 11,1 % |
| Électricité | 6 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 41 | 75,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 76 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,6 % |
| 1 voiture | 30 | 55,6 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 38,9 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 36 | 2 | 7 |
| 1975 | 44 | 40 | 1 | 3 |
| 1982 | 45 | 37 | 1 | 7 |
| 1990 | 47 | 38 | 2 | 7 |
| 1999 | 58 | 46 | 1 | 11 |
| 2006 | 59 | 49 | 4 | 6 |
| 2011 | 63 | 51 | 3 | 10 |
| 2016 | 67 | 54 | 5 | 7 |
| 2022 | 69 | 54 | 8 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 451 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 451 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 186 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Randevillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Randevillers dispose d'un parc de 69 logements mêlant résidences principales (78,3 %), secondaires (11,6 %) et vacants (8,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,5 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 543 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 13,5 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Randevillers: 40,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 317 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (75,9 %).
Randevillers conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+3,0 %). La motorisation des ménages est classique: 5,6 % sans voiture et 38,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Randevillers est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: perchée à 543 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.