Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
Branne, commune de taille similaire à 8 km, affiche 54,5 % de part de propriétaires
Sur les 117 logements de Vellevans, 14 sont vacants — soit 12,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,0 % de maisons. Pour mémoire, Vellevans est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 532 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Vellevans présente un profil majoritairement propriétaire — 74,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Vellevans: 26,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 68,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Vellevans: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vellevans est dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est perchée à 532 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 98 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 113 | 117 |
| Rés. principales | 83 | 92 | 98 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 20 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,5 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 117 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (29 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 214 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 214 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vellevans (prix au m², ventes DVF, tendance).