01 Le parc de logements
Le parc comprend 309 logements dont 278 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,3 % |
| Logements vacants | 24 | 7,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 309 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 78 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 22 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 65 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 37 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 61 | 21,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 16 | 5,8 % |
| 3 pièces | 33 | 11,9 % |
| 4 pièces | 66 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 58,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 289 | 309 |
| Rés. principales | 250 | 261 | 278 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 7 |
| Vacants | 32 | 17 | 24 |
Villars-sous-Dampjoux, commune de taille similaire à 13 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 37 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 60 | 21,6 % |
| Électricité | 48 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 163 | 58,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 171 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,5 % |
| 1 voiture | 120 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 139 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 108 | 8 | 23 |
| 1975 | 145 | 119 | 11 | 15 |
| 1982 | 190 | 161 | 16 | 13 |
| 1990 | 187 | 163 | 5 | 19 |
| 1999 | 208 | 191 | 14 | 3 |
| 2006 | 233 | 212 | 9 | 12 |
| 2011 | 290 | 250 | 8 | 32 |
| 2016 | 289 | 261 | 11 | 17 |
| 2022 | 309 | 278 | 7 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 139 logements, le total atteint 309 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 17 | 24 | 25 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 13,6 % |
| Classe D | 20 | 33,9 % |
| Classe E | 12 | 20,3 % |
| Classe F | 6 | 10,2 % |
| Classe G | 11 | 18,6 % |
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 13,6 % |
| Classe B | 15 | 25,4 % |
| Classe C | 22 | 37,3 % |
| Classe D | 3 | 5,1 % |
| Classe E | 1 | 1,7 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 5 | 8,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 453 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 312 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 453 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 59 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 12 | 8 |
| Classe E | 9 | 3 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (293), appartements classés ? (225), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anteuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
309 logements composent le parc d'Anteuil en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,0 % de maisons individuelles (272 unités). Anteuil est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 520 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Anteuil — 17,5 % seulement contre 81,7 % de propriétaires. La part HLM atteint 4,3 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Anteuil: 28,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 279 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Anteuil: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est perchée à 520 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (278 résidences principales d'Anteuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.