Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 41 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Piazzali (6 km) affiche 37,5 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Rapaggio recense 28 résidences secondaires (68,3 % du parc) pour 12 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,4 % de maisons individuelles (35 unités). L'environnement communal: une commune de l'Île de Beauté, à 531 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (33 km).
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Rapaggio sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Rapaggio porte la trace d'une construction ancienne: 58,3 % des logements sont antérieurs à 1919. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Le parc de Rapaggio est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 41,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Rapaggio est une commune de l'Île de Beauté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 531 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (33 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 12 résidences principales, 28 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 41 logements du parc, 29 % assurent la fonction de résidence principale, contre 68 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 17 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 41 |
| Rés. principales | 9 | 11 | 12 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 28 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 41 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 14 | 15 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rapaggio (prix au m², ventes DVF, tendance).