Parc à forte empreinte de résidence secondaire (64 % du parc) avec 47 logements au total.
La part de propriétaires atteint 15,5 % à Ortale, commune de 25 hab. à 6 km
Le parc de Valle-d'Orezza est marqué par la villégiature — 30 résidences secondaires sur 47 logements (63,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes corses de l'intérieur, perchée à 747 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 32 km environ.
Selon les données INSEE, 100,0 % des résidences principales de Valle-d'Orezza sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Valle-d'Orezza: 92,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le autres sources (bois notamment) équipe 85,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Valle-d'Orezza a perdu -11,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Valle-d'Orezza est caractéristique des communes corses de l'intérieur. L'environnement physique — perchée à 747 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 32 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Valle-d'Orezza est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Corse. (sur 236 communes) Voir le classement
- Valle-d'Orezza est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 13 résidences principales, 30 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 47 logements: 28 % sont habités en permanence, 64 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 92 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (92 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 53 | 47 |
| Rés. principales | 19 | 20 | 13 |
| Rés. secondaires | 27 | 33 | 30 |
| Vacants | 2 | 0 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 86 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 47 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valle-d'Orezza (prix au m², ventes DVF, tendance).