Parc à forte empreinte de résidence secondaire (75 % du parc) avec 51 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Tarrano (4 km) affiche 25,6 %
Au millésime 2022, la commune compte 38 résidences secondaires dans son parc, soit 74,5 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 86,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 622 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 34 km environ.
Profil fortement patrimonial: 91,7 % des ménages de Monacia-d'Orezza sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Monacia-d'Orezza: 66,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (91,7 %).
Monacia-d'Orezza voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,8 %). 41,7 % des ménages de Monacia-d'Orezza disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes corses de l'intérieur. L'environnement physique — à 622 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 34 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 12 résidences principales, 38 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 24 % assurent la fonction de résidence principale, contre 75 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 67 % du parc, tandis que 67 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 25 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 53 | 51 |
| Rés. principales | 15 | 16 | 12 |
| Rés. secondaires | 36 | 37 | 38 |
| Vacants | 2 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,7 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 92 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 51 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monacia-d'Orezza (prix au m², ventes DVF, tendance).