Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 141 logements recensés.
Pour référence, Vyans-Le-Val (3 km) affiche 80,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Raynans de 141 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. Côté cadre local, Raynans est une commune franc-comtoise, perchée à 374 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Raynans est caractéristique des communes de propriétaires (90,5 %).
L'ancienneté du parc de Raynans mêle deux époques — 14,5 % avant 1919, 25,2 % après 2006. Le parc de Raynans présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,8 % à son parc résidentiel. 73,3 % des ménages de Raynans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Raynans est une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est perchée à 374 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 131 résidences principales de Raynans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 131 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 141 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 132 | 141 |
| Rés. principales | 102 | 126 | 131 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 10 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 25 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 141, soit +236 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 199 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raynans (prix au m², ventes DVF, tendance).