01 Le parc de logements
Le parc comprend 186 logements dont 178 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 4,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 186 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 11,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 45 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 60 | 34,1 % |
| 2006-2019 | 37 | 21,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 11 | 6,2 % |
| 4 pièces | 37 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 127 | 71,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 173 | 186 |
| Rés. principales | 143 | 161 | 178 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 0 |
| Vacants | 14 | 10 | 8 |
Pour référence, Raynans (2 km) affiche 83,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,7 % de propriétaires occupants, 7,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 48 | 27,0 % |
| Électricité | 41 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 87 | 48,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,6 % |
| 1 voiture | 57 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 67,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 38 | 4 | 3 |
| 1975 | 62 | 54 | 1 | 7 |
| 1982 | 89 | 82 | 2 | 5 |
| 1990 | 85 | 82 | 2 | 1 |
| 1999 | 120 | 117 | 1 | 2 |
| 2006 | 145 | 133 | 1 | 11 |
| 2011 | 157 | 143 | 0 | 14 |
| 2016 | 173 | 161 | 2 | 10 |
| 2022 | 186 | 178 | 0 | 8 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 186 en 2022 (+313 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 10 | 47,6 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 8 | 38,1 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 165 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 291 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 186 logements dont 95,7 % de résidences principales, Laire présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. Laire est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Laire (91,7 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (11,9 % avant 1919) et constructions récentes (20,9 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (207 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 19,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 48,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,5 % entre 2016 et 2022. 67,4 % des ménages de Laire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Laire est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (178 résidences principales de Laire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.