Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 105 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,8 % à Monbrun, commune de 394 hab. à 4 km
Le parc résidentiel de Razengues compte 105 logements à l'issue du recensement 2022, dont 91 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Razengues est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 202 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Razengues (80,9 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,8 % avant 1919 et 45,1 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Razengues, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 137 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 55,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Razengues s'est étoffé de +11,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 74,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 202 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (91 résidences principales de Razengues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 91 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 87 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (45 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 94 | 105 |
| Rés. principales | 68 | 82 | 91 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 56 %. L'électricité pèse 56 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 23 % en ont une et 75 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 105 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe A, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 127 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 127 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Razengues (prix au m², ventes DVF, tendance).