01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 38 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,8 % |
| Logements vacants | 2 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 42 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 28,9 % |
| 2006-2019 | 12 | 31,6 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,6 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 2 | 5,3 % |
| 4 pièces | 6 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 73,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 44 | 42 |
| Rés. principales | 43 | 42 | 38 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 0 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Montiron (13 km) affiche 78,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 92,7 % appartiennent à leurs occupants, 4,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 21,6 % |
| Électricité | 18 | 48,6 % |
| Autre (bois…) | 11 | 29,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par autres sources (bois notamment) (30 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 10 | 26,3 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 71,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 13 | 0 | 11 |
| 1975 | 22 | 12 | 1 | 9 |
| 1982 | 22 | 16 | 1 | 5 |
| 1990 | 21 | 17 | 2 | 2 |
| 1999 | 23 | 19 | 3 | 1 |
| 2006 | 32 | 29 | 2 | 0 |
| 2011 | 46 | 43 | 2 | 0 |
| 2016 | 44 | 42 | 2 | 0 |
| 2022 | 42 | 38 | 2 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 24 à 42, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 40,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 204 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquelaure-Saint-Aubin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Roquelaure-Saint-Aubin recense 42 logements, dont 38 résidences principales (90,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, en plaine, à 132 m d'altitude.
La structure d'occupation de Roquelaure-Saint-Aubin est caractéristique des communes de propriétaires (92,7 %).
Le parc de Roquelaure-Saint-Aubin combine un noyau ancien (21,1 %) et une couronne plus récente (31,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 157 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Roquelaure-Saint-Aubin voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,5 %). Profil fortement motorisé: 71,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roquelaure-Saint-Aubin est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 132 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.