Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 256 logements au total.
En comparaison, Monferran-Savès (à 7 km) enregistre 70,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Escornebœuf s'établit à 256 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (252 unités). Côté cadre local, Escornebœuf est une commune de l'Occitanie intérieure, à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Escornebœuf cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 189 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 37,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Escornebœuf: 69,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Escornebœuf est une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Escornebœuf est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Gers. (sur 56 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 232 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 256 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 252 | 256 |
| Rés. principales | 210 | 223 | 232 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 7 |
| Vacants | 14 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 27 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 127 logements, le total atteint 256 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 30 | 22 | 27 | 30 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escornebœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).