01 Zonage réglementaire
Réalville relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Réalville en zone d'exposition exposition forte au RGA — il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
Sur Réalville, le BRGM a documenté 1 épisode de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Effondrement / Affaissement | 1994-12-01 | Moyen |
04 Risque d'inondation
Le risque inondation à Réalville est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Aveyron | Array | 01/12/2000 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
24 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Réalville, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-05-18 02:00:00 | 2025-05-19 02:00:00 | 2025-05-27 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-01-29 | 2021-02-04 | 2021-02-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-07-09 | 2019-07-09 | 2019-09-16 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-06-30 | 2018-09-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-05-30 | 2013-05-31 | 2013-09-10 |
| Sécheresse | 2012-01-01 | 2012-12-31 | 2013-05-21 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Sécheresse | 2008-01-01 | 2008-03-31 | 2009-07-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-02-04 | 2003-02-05 | 2003-04-30 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2004-02-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-05-22 | 2001-05-22 | 2001-10-09 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1998-07-01 | 2000-09-30 | 2002-03-12 |
| Sécheresse | 1997-05-01 | 1998-06-30 | 1998-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-02-25 | 1995-02-26 | 1995-07-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-10 | 1993-06-11 | 1993-09-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-06-01 | 1992-12-24 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1997-04-30 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1992-01-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-04-22 | 1988-04-25 | 1988-08-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-17 | 1983-07-18 | 1983-10-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 6 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 6 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EUROVIA GPI Seveso | Plateforme mise à disposition par la CC Quercy Caussadais 82440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TERMINAL MIDI-PYRENEES SAS | Zone d'activité de Contines 82440 | Non ICPE | |
| SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL DES DECHETS | Bois de Roumieu 82440 | Non ICPE | |
| EARL DAJEAN Seveso | Mr DAJEAN Philippe 82440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| NEVES Joseph | 410 route départementale 820 82440 | Non ICPE | |
| BELLATON Jean-Claude | 2535 chemin de vinche 82440 | Non ICPE |
07 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 2 friches sur le territoire de Réalville, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| VIA FRANCE (SNC) / CENTRALE D'ENROBAGE | friche industrielle | friche sans projet | 14,0 ha | |
| SICTOM DE CAUSSADE ET MONTPEZAT / DEPOT D'OM | friche d'équipement public | friche sans projet | 1,9 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Réalville (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 6 installations classées ICPE. 24 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Réalville: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Réalville; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. Inventaire BRGM à Réalville: 1 mouvement de terrain historique (type dominant: effondrement / affaissement).
Réalville est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
6 installations classées ICPE figurent à Réalville — profil agricole ou artisanal. Sur le registre foncier et historique: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) pour Réalville.
Historique Gaspar: 24 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Réalville, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Réalville est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Physiquement, Réalville est à 122 m d'altitude, sur un relief peu marqué, traversée par Rivière la Lère et Ruisseau de Cousteil — contexte qui module la typologie des risques.