01 Le parc de logements
Le parc comprend 466 logements dont 348 résidences principales, 88 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 348 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 88 | 18,9 % |
| Logements vacants | 30 | 6,4 % |
Le graphique détaille la structure des 466 logements: 75 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 9,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 73 | 21,2 % |
| 1971-1990 | 90 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 66 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 70 | 20,3 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 16 | 4,6 % |
| 3 pièces | 43 | 12,4 % |
| 4 pièces | 100 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 53,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 401 | 466 |
| Rés. principales | 262 | 286 | 348 |
| Rés. secondaires | 48 | 90 | 88 |
| Vacants | 15 | 25 | 30 |
En comparaison, Brimeux (à 9 km) enregistre 48,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 64,1 % |
| Locataires (privé) | 58 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 60 | 17,2 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 64,2 %, locataires 34,0 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 81 | 23,3 % |
| Fioul | 26 | 7,5 % |
| Électricité | 142 | 40,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 92 | 26,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 59 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 348 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 63 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 6,9 % |
| 1 voiture | 153 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 170 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 130 | 7 | 9 |
| 1975 | 152 | 128 | 22 | 2 |
| 1982 | 205 | 171 | 23 | 11 |
| 1990 | 222 | 186 | 27 | 9 |
| 1999 | 280 | 246 | 23 | 11 |
| 2006 | 306 | 270 | 23 | 13 |
| 2011 | 325 | 262 | 48 | 15 |
| 2016 | 401 | 286 | 90 | 25 |
| 2022 | 466 | 348 | 88 | 30 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 146 logements, le total atteint 466 en 2022 (+219 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 46 | 22 | 31 | 33 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 1 | 1,1 % |
| Classe C | 34 | 36,6 % |
| Classe D | 35 | 37,6 % |
| Classe E | 7 | 7,5 % |
| Classe F | 3 | 3,2 % |
| Classe G | 12 | 12,9 % |
Le graphique décompose les 93 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 25,8 % |
| Classe B | 39 | 41,9 % |
| Classe C | 14 | 15,1 % |
| Classe D | 9 | 9,7 % |
| Classe E | 2 | 2,2 % |
| Classe F | 3 | 3,2 % |
| Classe G | 2 | 2,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 401 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 401 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 145 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 31 | 3 |
| Classe D | 29 | 6 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 12 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 22 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Attin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Attin: sur 466 logements, 74,7 % sont des résidences principales, 18,9 % secondaires, 6,4 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 76,2 % de maisons individuelles pour 23,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (38 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (26 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 64,2 % de propriétaires, 34,0 % de locataires. 17,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 20,2 % du parc d'Attin remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements d'Attin a bondi de +16,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (38 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (26 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.