Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 37 installations classées ICPE. 143 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Rezé en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Rezé, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Rezé accueille 37 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 5 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Le territoire de Rezé voit recensées 11 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 143 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 14 sites à pollution avérée ou en gestion.
8 reconnaissances CatNat à Rezé — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Sur le plan régional, Rezé est entre océan et marais, sur la côte atlantique, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Rezé est à basse altitude (22 m), dans un relief de plaine, entre l'Ilette et la Loire — contexte qui module la typologie des risques.
Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Rezé: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Risques naturels (sols, eau, argiles)
Le sol de Rezé présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Nantes | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| bassin de versant de gandlieu et affluents | Array, Array | 27/05/2009 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Rezé a fait l'objet de 8 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-08-07 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-11 | 1997-06-11 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Rezé recense 37 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SGT Seveso IED | 3 rue de l'Ile Macé 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SAVONNERIE DE L'ATLANTIQUE Seveso IED | 1 rue des Chevaliers 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CASTEL | 106 rue de la Basse-Ile 44400 | Autres régimes | |
| SEA - INVEST NANTES | rue de l'houmaille 44400 | Autres régimes | |
| ISB FRANCE Seveso IED | 5 RUE DE L HOUMAILLE 44400 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| DISTRIBAT (Bouguenais 1 ) Seveso | Rue de Californie 44340 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MSP | Rue du Seil 44400 | Non ICPE | |
| STEF LOGISTIQUE Pays de Loire | 25 boulevard Victor Schoelcher 44400 | Non ICPE | |
| FERS (ex CARECO) Seveso | 5 rue James Joule 44400 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| DARLOT Alfred Seveso | 12 rue Jules Lainé 44400 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| STATION GRELAUD | 140 RUE DES SORINIERES 44400 | Autres régimes | |
| GEVAL Seveso | La Malnoue 44400 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| STEP PETITE CALIFORNIE NANTES METROPOLE Seveso | Rue Ordonneau 44400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BRANGEON RECYCLAGE Seveso | Rue Blaise Pascal 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TOP NET PENA | 1 rue Ordronneau - Leclerc Atout Sud 44400 | Autres régimes | |
| NANTES METROPOLE Seveso | Rue Pierre Legendre 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LEBEAUPIN SARL | 28 boulevard Jean Monnet 44400 | Non ICPE | |
| ELIS (ex Grenelle service) | 153 rue Jean-Baptiste Vigier 44400 | Non ICPE | |
| ERENA (ENGIE RESEAUX) Seveso IED | Rue de la Californie 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ATLAGEL - Rezé | ZAC de la Brosse 44400 | Autres régimes | |
| NANTES METROPOLE - MIN de Nantes Seveso | ZAC de la Brosse 44400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEGENDRE (artificier) | Chez Mme Martine Desbordes 44400 | Non ICPE | |
| GROUPE FMA | 30 rue Blordière 44400 | Non ICPE | |
| Ressourcerie de l'Ile | 90 rue de la Basse-Ile 44400 | Non ICPE | |
| FRUIDOR Seveso | 9 rue Nicolas Appert 44400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS MITI Seveso | Rue des Fontaines Laurent 44400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ORIGA METAL | 22 rue Blaise Pascal 44400 | Autres régimes | |
| LIDL Direction Régionale | Rue de l'Ile Macé 44400 | Non ICPE | |
| LEROY MERLIN | 5 rue Ordronneau 44400 | Non ICPE | |
| CONFORAMA | Rue Abbé Grégoire 44400 | Non ICPE | |
| MONSIEUR MEUBLE | 10bis rue Ordronneau 44400 | Non ICPE | |
| ALVA Seveso IED | 3 rue des Chevaliers 44400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| VIVES EAUX Rezé | 80, Rue de la Basse Ile 44400 | Non ICPE | |
| NANTES METROPOLE AMENAGEMENT Seveso | 9 rue de l'Abbé Grégoire 44400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PETILLOT LOCATION SERVICES | 7 RUE DU SEIL 44400 | Non ICPE | |
| LA PLATEFORME DU BATIMENT | 5 RUE DU SEIL 44400 | Non ICPE | |
| VIDALIES SA | 5 rue Jules Verne 44400 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Rezé: 11 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| CLAIR BERNARD, savonnerie | inconnu | friche potentielle | NA |
| ESSO STANDARD Ste,Station service | inconnu | friche potentielle | NA |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche des anciens abattoirs de Rezé | friche industrielle | friche avec projet | NA |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -ILOT SEMARD - QUARTIER LAMOUR LES FORGES | friche d'habitat | friche avec projet | NA |
| TOTAL RAFFINAGE MARKETING | inconnu | friche potentielle | NA |
| MENUISIERS et CHARPENTIERS NANTAIS Ste,Atelier de menuiserie, stockage de bois | inconnu | friche potentielle | NA |
| Réhabilitation du manoir de Praud | friche agro-industrielle | friche avec projet | 44 All. de Praud |
| CHAMPENOIS, DLI | inconnu | friche potentielle | NA |
| Réhabilitation du manoir de Praud | friche agro-industrielle | friche sans projet | 44 All. de Praud |
| TERRAIN SNCF - GARE PONT ROUSSEAU | inconnu | friche avec projet | NA |
| PERRAULT Ets,Dépôt de cuirs verts | inconnu | friche potentielle | NA |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
Sur Rezé, 143 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 14 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| CASTEL FRERES Rezé | 106 RUE DE LA BASSE-ILE | Clôturée |
| FERS | 5 RUE JAMES JOULE- ZAC DE LA BROSSE | En cours |
| ELIS Les Lavandières (ex Grenelle service) | 153 RUE JEAN-BAPTISTE VIGIER | En cours |
| CFTS | LA BASSE ILE | Clôturée |
| GRANJOUAN SA | LA MALNOUE | Clôturée |
| EX DEPOT CHAMPENOIS | 2 RUE DES CHEVALIERS | En cours |
| Confluent (ex P+R Pont Rousseau) | RUE ROSA PARKS | Clôturée |
| Bourderies_Ilots B à D | RUE VICTOR HUGO | Clôturée |
| CFTS | 108 RUE DE LA BASSE ILE | Clôturée |
| STEF LOGISTIQUE Pays de Loire | 25 boulevard Victor Schoelcher | En cours |
| TOTAL RAFFINAGE MARKETING | 7 RUE DU MARECHAL LATTRE DE TASSIGNY | En cours |
| DIFATLANTIC | 100 ROUTE DES SORINIÈRES | En cours |
| Petillot Location Service | 7 RUE DU SEIL | Clôturée |
| Cessation d'activité | Rue de Californie | Clôturée |
Voir les 100 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 2 rue Chevaliers (des) | En arrêt | ||
| 20 rue EBOUE Félix | En arrêt | ||
| 45 rue des Chevaliers | En arrêt | ||
| Ile Haute | Indéterminé | ||
| rue Alsace | En arrêt | ||
| Pont Rousseau | En arrêt | ||
| Pront (le) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| Ancien atelier de traitement | 108 rue Basse Ile (de la) | En arrêt | |
| rue Seil (du) | En arrêt | ||
| 1 rue Chevaliers (des) | En arrêt | ||
| 37 rue Rivière (Charles) | En arrêt | ||
| 73 rue Bel Etre (de) | Indéterminé | ||
| 61 rue Jaures (Jean) | En arrêt | ||
| Haute Ile (la) | En arrêt | ||
| 76 rue Jaurès (jean) | Indéterminé | ||
| 11 rue Jaurès (Jean) | En arrêt | ||
| 25 rue Jaures (Jean) | Indéterminé | ||
| rue Classerie (de la) | En arrêt | ||
| 108 rue Basse Ile (de la) | En arrêt | ||
| LECLERC (Centre commercial E.) | 1 rue Ordronneau | Indéterminé | |
| 77 rue Riviere (Charles) | En arrêt | ||
| LECLERC (Centre commercial E.) | avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Indéterminé | |
| 22 rue Briand (Aristide) | En arrêt | ||
| rue Grands Bois (des) | Indéterminé | ||
| rue Leclerc (du Gal) | Indéterminé | ||
| Chemin Blanchet | Indéterminé | ||
| 25 boulevard SCHOELCHER Victor | En arrêt | ||
| 9 rue Riviere (Charles) | Indéterminé | ||
| avenue Vendée (de la) | En arrêt | ||
| 2 rue Levestre (René) | En arrêt | ||
| 6 avenue Liberation (de la) | En arrêt | ||
| 6 rue hugo (Victor) | En arrêt | ||
| Chêne Creux (le) | En arrêt | ||
| Chêne Creux (le) | En arrêt | ||
| avenue De Lattre de Tassigny (du maréchal) | Indéterminé | ||
| 106 rue basse ile (de la) | Indéterminé | ||
| 3 rue Chevaliers (des) | Indéterminé | ||
| Port blé (au) | En arrêt | ||
| 58 rue Zola (Emile) | En arrêt | ||
| Rocade sud Nantes | Indéterminé | ||
| haute Ile (la) | Indéterminé | ||
| rue barbonnerie (de la) | En arrêt | ||
| 3 rue Alsace lorraine | En arrêt | ||
| rue TABARLY Eric | En arrêt | ||
| rue Ordronneau | Indéterminé | ||
| rue Butte de Praud (de la) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Cheviré | Indéterminé | ||
| 1 rue Chevaliers (des) | Indéterminé | ||
| 7 avenue De Lattre de Tassigny (du Maréchal) | En arrêt | ||
| 65 rue Rivière (Charles) | En arrêt | ||
| 22 rue galarniere (de) | Indéterminé | ||
| rue butte de Praud | Indéterminé | ||
| rue Baptiste Vigier (Jean) | Indéterminé | ||
| rue Californie (de) | Indéterminé | ||
| malnoue (la) | Indéterminé | ||
| 96 boulevard Belges (des) | En arrêt | ||
| 19 rue Ordronneau | Indéterminé | ||
| 110 rue Leclerc (du général) | En arrêt | ||
| 9 rue Fortin (Victor) | Indéterminé | ||
| Fabrication d'anhydride carbonique | rue chevaliers (des) | En arrêt | |
| 87 rue Riviere (charles) | Indéterminé | ||
| chesnaie (la) | Indéterminé | ||
| 39 rue Robinière (de la) | Indéterminé | ||
| 6 rue Château d'eau (du) | En arrêt | ||
| 2 rue Schumann (Robert) | En arrêt | ||
| 52 rue Briand (A) | Indéterminé | ||
| 44 rue Rivière (Charles) | En arrêt | ||
| 3 rue Macé (de l'ile) | Indéterminé | ||
| 4 rue Boutin (Georges) | En arrêt | ||
| 26 rue Basse Ile (de la) | En arrêt | ||
| 2 rue Codet | Indéterminé | ||
| rue blordiere (de la) | Indéterminé | ||
| Chemin Faulx (des) | En arrêt | ||
| 140 route Sorinières (de) | Indéterminé | ||
| 160 route Sorinieres (des) | En arrêt | ||
| grassiniere (la) | Indéterminé | ||
| Malnoue (la) | En arrêt | ||
| 47 route Sorinières (des) | Indéterminé | ||
| Route nationale 137 | En arrêt | ||
| Route nationale 137 | Indéterminé | ||
| 147 route Sorinières (des) | Indéterminé | ||
| 9 rue lorraine (Alsace) | En arrêt | ||
| 8 rue Seil (du) | Indéterminé | ||
| rue des Chevaliers | En arrêt | ||
| Côte Saint Sébastien | En arrêt | ||
| Chemin d'accès à la gare de Pont Rousseau | Indéterminé | ||
| avenue de la Libération | En arrêt | ||
| rue du Seil | Indéterminé | ||
| rue de l'Ile Macé | Indéterminé | ||
| rue EBOUE Félix | Indéterminé | ||
| rue du Seil | En arrêt | ||
| 7 rue Leschaud | En arrêt | ||
| rue de la Platière | Indéterminé | ||
| rue du Seil | Indéterminé | ||
| rue Ile Macé (de l') | En arrêt | ||
| rue de la Californie | En arrêt | ||
| rue TABARLY Eric | En arrêt | ||
| rue du Seil | Indéterminé |
… et 43 autre(s) site(s) recensé(s)
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0