01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 86 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 13 | 12,7 % |
| Logements vacants | 3 | 2,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 39 | 46,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,6 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (46 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 9 | 10,6 % |
| 4 pièces | 37 | 43,5 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 44,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 101 | 102 |
| Rés. principales | 94 | 84 | 86 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 13 |
| Vacants | 5 | 6 | 3 |
À Amazy (7 km, 208 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 90,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 18,6 % |
| Électricité | 32 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 36 | 41,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,3 % |
| 1 voiture | 37 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 54,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 28 | 15 | 5 |
| 1975 | 59 | 34 | 19 | 6 |
| 1982 | 88 | 59 | 22 | 7 |
| 1990 | 95 | 73 | 15 | 7 |
| 1999 | 99 | 77 | 15 | 7 |
| 2006 | 100 | 86 | 10 | 4 |
| 2011 | 108 | 94 | 9 | 5 |
| 2016 | 101 | 84 | 11 | 6 |
| 2022 | 102 | 86 | 13 | 3 |
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 102 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 208 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 42 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Rix compte 102 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,3 %, secondaire 12,7 %, vacant 2,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rix est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m.
La détention de son logement domine très largement à Rix (90,4 % de propriétaires).
Le parc de Rix porte la trace d'une construction ancienne: 28,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Rix, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). 54,7 % des ménages de Rix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.