01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 72 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,1 % |
| Logements vacants | 9 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 45,8 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,8 % |
| 3 pièces | 9 | 12,3 % |
| 4 pièces | 23 | 31,5 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 49,3 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 100 | 90 |
| Rés. principales | 69 | 81 | 72 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 10 |
| Vacants | 10 | 9 | 9 |
En comparaison, Beuvron (à 9 km) enregistre 42,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 17 | 23,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 23,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 17,8 % |
| Électricité | 24 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,8 % |
| 1 voiture | 24 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 63,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 61 | 4 | 34 |
| 1975 | 81 | 63 | 9 | 9 |
| 1982 | 86 | 65 | 12 | 9 |
| 1990 | 92 | 62 | 14 | 16 |
| 1999 | 91 | 62 | 16 | 13 |
| 2006 | 86 | 66 | 12 | 8 |
| 2011 | 89 | 69 | 9 | 10 |
| 2016 | 100 | 81 | 10 | 9 |
| 2022 | 90 | 72 | 10 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 17 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 9 | 47,4 % |
| Classe E | 8 | 42,1 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 11 | 57,9 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 253 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 39 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 6 | 3 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (259 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (324).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Breugnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Breugnon: 80,0 % de résidences principales, 11,1 % de secondaires et 10,0 % de vacants sur un total de 90 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,0 %), devant les locataires (23,3 %).
46,5 % des logements de Breugnon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (280 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 10,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,9 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -10,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. 63,9 % des ménages de Breugnon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.