01 Le parc de logements
Le parc comprend 175 logements dont 158 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,7 % |
| Logements vacants | 14 | 8,0 % |
Le graphique détaille la structure des 175 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 52,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 20 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 14 | 8,9 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 4,4 % |
| 3 pièces | 30 | 19,0 % |
| 4 pièces | 40 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 50,6 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 172 | 175 |
| Rés. principales | 155 | 146 | 158 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 22 | 14 |
En comparaison, Floyon (à 7 km) enregistre 59,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 43 | 27,2 % |
| Électricité | 22 | 13,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 88 | 55,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 14 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 109 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 7,6 % |
| 1 voiture | 82 | 51,9 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 40,5 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 128 | 2 | 11 |
| 1975 | 148 | 133 | 7 | 8 |
| 1982 | 149 | 132 | 10 | 7 |
| 1990 | 158 | 138 | 10 | 10 |
| 1999 | 155 | 142 | 7 | 6 |
| 2006 | 161 | 152 | 2 | 7 |
| 2011 | 168 | 155 | 5 | 8 |
| 2016 | 172 | 146 | 4 | 22 |
| 2022 | 175 | 158 | 3 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 141 logements à l'origine, 175 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 14 | 12 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 8 | 40,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 9 | 45,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 200 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rocquigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rocquigny comprend 175 logements, dont l'essentiel (90,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (174 unités). Côté cadre local, Rocquigny est une commune des plaines flamandes, perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rocquigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,8 %), le locatif ne représentant que 14,6 %. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 52,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,7 %).
Le parc de Rocquigny est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Rocquigny: 40,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rocquigny est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Rocquigny se trouve perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 158 résidences principales de Rocquigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.