Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 1 397 logements au total.
À 14 km, Le Nouvion-en-Thiérache (2 468 hab.) enregistre 45,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Wignehies dispose de 1 397 logements, dont 87,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,1 % de maisons individuelles (1 272 unités). Wignehies est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Wignehies (57,8 %), complétée par 41,4 % de locataires. 14,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Wignehies porte la trace d'une construction ancienne: 29,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (54,8 %).
Le nombre de logements de Wignehies varie peu sur la période 2016–2022. 17,8 % des ménages de Wignehies n'ont pas de voiture, 30,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wignehies est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 397 logements dont 1 220 résidences principales, 21 résidences secondaires et 157 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 1 397.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 370 | 1 406 | 1 397 |
| Rés. principales | 1 237 | 1 244 | 1 220 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 21 |
| Vacants | 112 | 139 | 157 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 57,8 % de propriétaires face à 41,4 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 52 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 211 logements, le total atteint 1 397 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 182 | 176 | 160 | 163 | 194 | 161 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 90 | 93 | 89 | 87 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (38 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 34 |
| T3 | 73 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 32 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wignehies (prix au m², ventes DVF, tendance).