01 Le parc de logements
Le parc comprend 31 logements dont 24 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,2 % |
| Logements vacants | 6 | 19,4 % |
Le graphique détaille la structure des 31 logements: 77 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 13,0 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,3 % |
| 3 pièces | 3 | 12,5 % |
| 4 pièces | 6 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 54,2 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 29 | 31 |
| Rés. principales | 17 | 21 | 24 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 1 |
| Vacants | 6 | 2 | 6 |
Hauteroche (76 hab., à 19 km) présente 30,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 8,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,2 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 16,7 % |
| Électricité | 7 | 29,2 % |
| Autre (bois…) | 13 | 54,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 29 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,2 % |
| 1 voiture | 9 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 58,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 14 | 3 | 4 |
| 1975 | 19 | 11 | 8 | 0 |
| 1982 | 23 | 10 | 9 | 4 |
| 1990 | 25 | 13 | 7 | 5 |
| 1999 | 25 | 15 | 6 | 4 |
| 2006 | 27 | 16 | 5 | 6 |
| 2011 | 27 | 17 | 4 | 6 |
| 2016 | 29 | 21 | 6 | 2 |
| 2022 | 31 | 24 | 1 | 6 |
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 31 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 238 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (281 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Roilly présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 19,4 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 93,5 % du parc. Le cadre local de Roilly est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m.
Rares sont les locataires à Roilly — 12,5 % seulement contre 79,2 % de propriétaires.
43,5 % des logements de Roilly datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 238 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,2 %).
Le parc de Roilly a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roilly est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Roilly s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 24 résidences principales de Roilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.