452 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, La Roche-en-Brenil (11 km) affiche 55,0 %
Les données INSEE 2022 pointent 15,7 % de logements vacants à Précy-sous-Thil (71 unités). La maison individuelle reste largement majoritaire (68,6 % du parc contre 31,4 % d'appartements). Précy-sous-Thil se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m.
Majorité de propriétaires à Précy-sous-Thil (55,2 %), complétée par 39,5 % de locataires. 12,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Précy-sous-Thil s'étend d'un noyau historique (22,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 40,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Précy-sous-Thil: +3,2 % entre 2016 et 2022. 9,6 % des ménages de Précy-sous-Thil n'ont pas de voiture, 32,5 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 452 logements dont 342 résidences principales, 40 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 452.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 438 | 452 |
| Rés. principales | 342 | 341 | 342 |
| Rés. secondaires | 40 | 41 | 40 |
| Vacants | 48 | 56 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 55,2 %, locataires 39,5 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 258 à 452 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 86 | 87 | 86 | 78 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 45 | 50 | 58 | 49 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Précy-sous-Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).