Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 239 logements recensés.
Azy-sur-Marne, commune de taille similaire à 3 km, affiche 72,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Romeny-sur-Marne s'établit à 239 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,1 %). L'environnement communal: dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 133 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de Romeny-sur-Marne sont occupées par leur propriétaire, contre 15,6 % de locataires.
Près d'21,5 % du parc de Romeny-sur-Marne est antérieur à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Romeny-sur-Marne entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Romeny-sur-Marne: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Romeny-sur-Marne s'inscrit dans un territoire en plaine, à 133 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 210 résidences principales de Romeny-sur-Marne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 210 résidences principales, 19 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 239 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 23 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 236 | 239 |
| Rés. principales | 200 | 210 | 210 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 19 |
| Vacants | 20 | 16 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 190 logements en 1968, 239 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 24 | 29 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0