01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 16 résidences principales, 5 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 23,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 21.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 43,8 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 6,3 % |
| 3 pièces | 4 | 25,0 % |
| 4 pièces | 2 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 56,3 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 19 | 21 |
| Rés. principales | 13 | 13 | 16 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 5 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
À titre de comparaison : 47,2 % de part de propriétaires à Fraroz, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 62,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 37,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 62,5 %, locataires 37,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 6,3 % |
| Électricité | 5 | 31,3 % |
| Autre (bois…) | 10 | 62,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 6,3 % |
| 1 voiture | 4 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 68,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 | 8 | 0 | 0 |
| 1975 | 11 | 7 | 3 | 1 |
| 1982 | 13 | 9 | 3 | 1 |
| 1990 | 16 | 9 | 7 | 0 |
| 1999 | 16 | 9 | 5 | 2 |
| 2006 | 15 | 11 | 4 | 0 |
| 2011 | 17 | 13 | 4 | 0 |
| 2016 | 19 | 13 | 5 | 1 |
| 2022 | 21 | 16 | 5 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 8 logements à l'origine, 21 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 380 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 380 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 313 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rondefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
21 logements recensés à Rondefontaine, répartis entre 16 résidences principales, 5 secondaires et 0 vacants. Au plan typologique, la maison (76,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,8 %). À l'échelle locale, Rondefontaine est une commune franc-comtoise, à 1 064 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 62,5 % des résidences principales de Rondefontaine sont occupées par leurs propriétaires, 37,5 % par des locataires.
Le parc de Rondefontaine porte la trace d'une construction ancienne: 43,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Rondefontaine, le parc fait moins bien que le repère national: E et 358 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rondefontaine a augmenté de +10,5 %. Profil fortement motorisé: 68,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. L'environnement physique — à 1 064 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.